01
Αγοραπωλησίες
Στρατηγική τοποθέτηση, τεκμηριωμένη τιμή και διαπραγμάτευση που προστατεύει τα συμφέροντά σας.
VARELAS ESTATESAthens
Ακίνητα με αξία.
Συμφωνίες με
αποτέλεσμα.
Στρατηγική συμβουλευτική ακινήτων για ιδιοκτήτες, αγοραστές και επενδυτές που θέλουν τεκμηριωμένη απόφαση, όχι απλή καταχώριση.
«Η εμπιστοσύνη δεν ζητείται. Κερδίζεται.»
Αθήνα
Τεχνική γνώση πίσω από κάθε αποτίμηση.
Ακεραιότητα πριν από τη συναλλαγή. Γνώση πριν από την απόφαση.
Strategic Real Estate Advisors
01Γιατί μαζί μας
Περισσότερα από μια καταχώριση ακινήτου.
Η αρχιτεκτονική δεν παρουσιάζεται ως ξεχωριστή υπηρεσία. Είναι το τεχνικό πλεονέκτημα που επιτρέπει να διαβάζουμε ένα ακίνητο πριν από την τιμή: τι είναι, τι μπορεί να γίνει και τι πραγματικά αξίζει στην αγορά.
2003
Αρχιτεκτονική εμπειρία
Τεχνική κατανόηση κατασκευών, στατικής επάρκειας και πραγματικών δυνατοτήτων αξιοποίησης.
2007
Real estate
Γνώση της αγοράς της Αθήνας και εμπειρία σε σύνθετες συναλλαγές.
7 έτη
Δικαστική πραγματογνωμοσύνη
Υποθέσεις που απαιτούν αντικειμενικότητα, τεκμηρίωση και τεχνική ακρίβεια.
02Υπηρεσίες
Μια ενιαία στρατηγική, όχι μεμονωμένες ενέργειες.
02
Μισθώσεις
Επιλογή ενοικιαστή, όροι μίσθωσης και ισορροπία ανάμεσα στην απόδοση και στη διατήρηση της αξίας.
03
Εκτιμήσεις
Αξιολόγηση με τεχνικά και αγοραία κριτήρια, με εμπειρία σε εκτιμήσεις και δικαστική πραγματογνωμοσύνη.
04
Επενδυτική συμβουλευτική
Απόδοση, ρίσκο και χρονικός ορίζοντας σε μία εικόνα, πριν δεσμευτεί κεφάλαιο.
05
Παρουσίαση & προβολή
Φωτογράφηση, video, 3D virtual tour, drone λήψεις και ψηφιακή στρατηγική.
06
Συμβουλευτική υποστήριξη
Καθοδήγηση από την αξιολόγηση έως την ολοκλήρωση της συμφωνίας.
03Επιλεγμένα Ακίνητα
Τρία ακίνητα με ιδιαίτερη δυναμική.
Ενοικίαση
01Μεγάλος γραφειακός χώρος στη Βαλαωρίτου
Βαλαωρίτου
- Εμβαδόν
- 220 τ.μ.
- Τιμή
- 5.500 €/μήνα
2ος όροφος
Επικοινωνία για το ακίνητοΕνοικίαση
02Μεγάλο εμπορικό κατάστημα στο Κολωνάκι
Κολωνάκι
- Εμβαδόν
- 101 τ.μ.
- Τιμή
- 7.000 €/μήνα
Ισόγειο 78 τ.μ. · υπόγειο 23 τ.μ.
Επικοινωνία για το ακίνητοΕνοικίαση
03Μεγάλο εμπορικό κατάστημα στο Hilton
Hilton
- Εμβαδόν
- 346 τ.μ.
- Τιμή
- 7.600 €/μήνα
Ισόγειο
Επικοινωνία για το ακίνητοΗ διαθεσιμότητα, τα τετραγωνικά και η τελική τιμή επιβεβαιώνονται κατόπιν επικοινωνίας.
04Strategic Consultation
45 λεπτά που οργανώνουν την επόμενη απόφαση.
Πριν από τη συνάντηση μελετάμε το αίτημά σας. Στη συνάντηση εξετάζουμε το ακίνητο, την τιμή και την τοποθέτηση στην αγορά, τα προηγούμενα αποτελέσματα και το προφίλ του κοινού. Στο τέλος έχετε στρατηγική πρόταση και συγκεκριμένα επόμενα βήματα.
- Διαδικτυακά
- 75 € με ΦΠΑ
- 45 λεπτά · βιντεοκλήση · η κατάθεση επιβεβαιώνει το ραντεβού
- Με φυσική παρουσία
- 95 € με ΦΠΑ
- 45 λεπτά · επίσκεψη στο ακίνητο εντός Αθηνών · η κατάθεση επιβεβαιώνει το ραντεβού
05Η φιλοσοφία μας
Η απόφαση είναι δική σας. Η τεκμηρίωση είναι δική μας.
Από το 2003 στον σχεδιασμό και την κατασκευή και από το 2007 στην αγορά ακινήτων, η προσέγγιση παραμένει ίδια: πρώτα καταλαβαίνουμε το ακίνητο και τον στόχο, μετά προτείνουμε. Χωρίς πίεση, χωρίς υπερβολές, με σεβασμό στην αξία και στον χρόνο σας.
Διαβάστε την ιστορία
The Journal
Σκέψεις για την αγορά, πριν από την απόφαση.
01Ενοικιάσεις6′ λεπτά ανάγνωσης
Ενοικίαση στην Αθήνα: τι ελέγχουμε πριν υπογράψουμε
Από την πραγματική διαθεσιμότητα και τα κοινόχρηστα μέχρι τη διάρκεια και τους όρους αναπροσαρμογής. Ένας πρακτικός οδηγός για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.
02Πωλήσεις7′ λεπτά ανάγνωσης
Πώληση ακινήτου: πώς χτίζεται η σωστή τιμή
Η τιμή δεν είναι ένα νούμερο που μπαίνει στην αγγελία. Είναι αποτέλεσμα τεχνικής εικόνας, συγκριτικών στοιχείων και στρατηγικής διαπραγμάτευσης.
03Αγορές6′ λεπτά ανάγνωσης
Αγορά ακινήτου: ο τεχνικός έλεγχος που προστατεύει την επένδυση
Τι κρύβεται πίσω από μια καλή φωτογραφία; Στατική επάρκεια, υγρασία, παλιές εγκαταστάσεις και άδειες που μπορεί να αλλάξουν το κόστος.
06Διαδικασία
Τέσσερα βήματα, χωρίς ασάφειες.
01
Γνωριμία
Συζητάμε το ακίνητο, τον στόχο και τον χρονικό ορίζοντα.
02
Αξιολόγηση
Εξετάζουμε τεχνικά στοιχεία, αγορά και συγκριτικά δεδομένα.
03
Στρατηγική
Ορίζουμε τιμή, τοποθέτηση, κανάλια και σχέδιο διαπραγμάτευσης.
04
Υλοποίηση
Εκτελούμε και ενημερώνουμε μέχρι την ολοκλήρωση της συμφωνίας.
06Συχνές ερωτήσεις
Απαντήσεις πριν από την πρώτη συνάντηση.
01Πώς καθορίζεται η αμοιβή σας;
Η αμοιβή ορίζεται γραπτά πριν από την έναρξη της συνεργασίας και αντιστοιχεί στο συγκεκριμένο έργο. Δεν υπάρχουν κρυφές χρεώσεις. Για συμβουλευτική, η τιμή είναι 75 € με ΦΠΑ διαδικτυακά ή 95 € με ΦΠΑ με φυσική παρουσία εντός Αθηνών.
02Πόσο χρόνο χρειάζεται μια πώληση;
Ο χρόνος εξαρτάται από το ακίνητο, την τιμή και τη ζήτηση της περιοχής. Μετά την εκτίμηση και τη στρατηγική τοποθέτηση ορίζουμε ρεαλιστικό χρονοδιάγραμμα και σας ενημερώνουμε σε κάθε στάδιο. Δεν υποσχόμαστε ημερομηνίες πριν εξετάσουμε τα πραγματικά δεδομένα.
03Μπορείτε να με υποστηρίξετε από το εξωτερικό;
Ναι. Οι συναντήσεις μπορούν να γίνουν διαδικτυακά, με συντονισμό εγγράφων, συμβολαιογράφου και μηχανικού. Η γνώση της ελληνικής αγοράς και η τεχνική ματιά είναι διαθέσιμες ανεξάρτητα από τον τόπο διαμονής σας.
04Χρειάζομαι εκτίμηση πριν από ανακαίνιση;
Μια τεκμηριωμένη εκτίμηση βοηθά να αποφασίσετε αν η επένδυση έχει νόημα. Εξετάζουμε την υπάρχουσα κατάσταση, τις τεχνικές δυνατότητες και το κόστος, ώστε η απόφαση να βασίζεται σε στοιχεία και όχι σε εκτίμηση του ταμείου.
07Περιοχές εμπειρίας
Αθήνα και Αττική, με γνώση γειτονιάς.
Η εμπειρία μας ξεκινά από το ιστορικό κέντρο και φτάνει ως τη νότια ακτή. Κάθε περιοχή έχει τη δική της αγορά, τον δικό της ρυθμό και τις δικές της προτεραιότητες.
Αξιολογούμε το ακίνητο με όρους γειτονιάς, τεχνικής κατάστασης και πραγματικής ζήτησης, όχι με γενικές τιμές ανά τετραγωνικό.
Κέντρο & ιστορικό κέντρο
A- Κολωνάκι
- Λυκαβηττός
- Πλάκα
- Μετς
- Ιστορικό Κέντρο
- Σύνταγμα
- Ανάκτορα · Ρηγίλλης
Αθηναϊκή Ριβιέρα & νότια προάστια
B- Αθηναϊκή Ριβιέρα
- Παλαιό Φάληρο
- Άλιμος
- Γλυφάδα
- Ελληνικό
- Βούλα
- Βουλιαγμένη
- Λαγονήσι
- Σούνιο
06Μαρτυρίες πελατών
Η εμπιστοσύνη φαίνεται στο τέλος.
Τρεις πραγματικές εμπειρίες από τη σελίδα μας στο Google.
01
Από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία. Ενημέρωση σε όλα τα στάδια για την αγορά του ακινήτου μας (πολεοδομικές και νομικές διαδικασίες). Μείναμε απόλυτα ευχαριστημένοι.
Μ. Καραμπέλας
Αγορά ακινήτου · Google
02
Ως Νομικός Σύμβουλος του μεγαλύτερου Σωματείου Δανειοληπτών στην Ελλάδα... σας εξαίρω για το ήθος, την εντιμότητα και τον επαγγελματισμό σας.
Λεωνίδας Στάμος
Νομικός Σύμβουλος · Google
03
Επαγγελματίες! Ήρθαν στο ακίνητο, έβγαλαν φωτογραφίες με εξοπλισμό και 360 μοίρες φωτογραφίες. Με συμβούλεψαν σχετικά με το ακίνητο με ειλικρίνεια και σωστή ανάλυση.
Fotios Vanas
Παρουσίαση ακινήτου · Google
Επιλεγμένες κριτικές από τη σελίδα μας στο Google.
Επικοινωνία